Il y a peu de choses qui se comparent à l’ampleur d’une décision d’achat d’une maison. En plus d’être un cher Engagement, la maison peut être l’endroit où vous passez la plupart de votre temps pendant des décennies et la décision ne doit donc jamais être prise à la légère.
En cours d’exécution marché L’achat d’une maison peut être un sentiment très excitant, mais parfois cette excitation peut vous empêcher de voir la maison telle qu’elle est réellement. Si vous cherchez à acheter une maison, il est important de savoir quels drapeaux rouges surveiller pour vous assurer que vous n’êtes pas submergé par l’enthousiasme. Voici une liste de sept drapeaux rouges à surveiller lors de la recherche de votre maison pour toujours !
dommages structurels
une Structure solide La fondation et la fondation devraient être parmi les premières choses sur votre liste de contrôle lors de l’achat d’une maison. De petites fissures peuvent être normales dans une maison au fil du temps, mais de grandes fissures peuvent être la preuve d’une mauvaise structure ou d’une fondation qui pourrait entraîner des réparations coûteuses à l’avenir. Recherchez les fissures dans les fondations ou les planchers, ainsi que les lacunes dans les fenêtres et les portes. Vous voudrez également examiner le SurfaceAssurez-vous qu’il est stable et exempt de tout signe de fuite. L’achat d’une nouvelle maison est un investissement majeur, et le remplacement des fondations ou du toit est l’une des réparations les plus coûteuses.
nuisibles
Vérifiez s’il y a des signes de parasites qui pourraient habiter et nuire à la maison. Selon le Agence américaine de protection de l’environnement
(EPA) Les termites causent des milliards de dollars de dommages structurels chaque année, et les propriétaires dépensent plus de 2 milliards de dollars par an pour les traiter. Si la maison que vous envisagez d’acheter a une fondation en bois, vous devrez vous assurer qu’elle est exempte de termites qui pourraient menacer l’intégrité structurelle. Si la maison a une fondation en béton, vous risquez moins d’avoir des problèmes de termites, mais dans tous les cas, il peut être judicieux de faire inspecter la propriété par un inspecteur antiparasitaire professionnel avant de fermer.
statut du quartier
Lorsque vous achetez une maison, vous achetez également le quartier et la communauté qui l’entourent. Vous voudrez vous assurer que vous vous sentez à l’aise, sécuritéEt heureux avec le quartier avant de vous engager à quoi que ce soit même si la maison est parfaite. Examinez attentivement des éléments tels que l’état des routes du quartier et la proximité de la maison avec des rues animées ou bruyantes. Contactez les résidents à proximité et voyez s’ils ont des préoccupations concernant la région. Vous voudrez peut-être également savoir si le quartier est sujet à des pannes de courant ou à des pannes d’Internet.
vulnérable aux inondations
Faites des recherches pour voir si la maison se trouve dans une zone à haut risque d’inondation. Toutes les maisons sont exposées à certains risques d’inondation, mais certaines zones sont plus vulnérables aux inondations que d’autres. Pour les habitations en zone inondable élevée, Assurance inondation Ils peuvent être nécessaires parce que les pertes dues aux inondations sont moins susceptibles d’être couvertes par l’assurance habitation. L’Agence fédérale de gestion des urgences (FEMA) dispose d’un Carte des inondations
Vous pouvez l’utiliser comme ressource.
Odeurs inhabituelles
Les odeurs étranges peuvent être une forte indication que quelque chose d’étrange se passe dans la maison. Des odeurs inhabituelles peuvent signifier que la maison a des problèmes tels qu’une mauvaise ventilation, de la moisissure ou des parasites. N’ayez pas peur d’utiliser votre odorat lorsque vous vérifiez les placards, les vides sanitaires ou les sous-sols pour vous assurer que rien ne manque lorsque vous fouillez la maison. Si vous trouvez une odeur étrange mais que vous ne trouvez pas la source, il peut être nécessaire de consulter un professionnel de l’inspection de la maison pour l’examiner avant de prendre toute autre mesure.
Modèles
La moisissure dans la maison peut produire des allergènes ou des toxines qui peuvent apparaître menaces sérieuses sur la santé de la population. La moisissure a besoin d’humidité pour se développer, elle peut donc être le signe d’un problème d’eau ou de vidange quelque part dans la maison. Une fois que les moisissures commencent à se développer à l’intérieur, il est presque impossible de les éliminer complètement de la maison car elles peuvent être trouvées dans l’air et la poussière. Si vous trouvez de la moisissure dans la maison que vous envisagez, vous voudrez peut-être reconsidérer votre décision pour vous épargner les ennuis et les dépenses liés à son traitement.
Le problème des travaux électriques
Testez les interrupteurs et les prises de courant de la maison pour vous assurer qu’ils fonctionnent correctement. Si certaines lumières clignotent ou si certaines prises ne fonctionnent pas, cela pourrait être le signe d’un problème avec le système électrique. Les problèmes électriques sont également une cause majeure incendies de maison. Le recâblage d’une maison peut coûter des milliers de dollars, vous devriez donc aspirer à une maison avec un système électrique efficace et sûr.
L’achat d’une nouvelle maison est une étape importante et vous devez faire preuve de diligence lors de votre inspection avant de prendre des engagements. Même si la maison que vous envisagez semble être dépourvue de l’un des drapeaux rouges mentionnés précédemment, vous pouvez contacter Inspecteur en bâtiment certifié Pour être sûr de ne rien manquer.
Êtes-vous à la recherche d’une nouvelle maison? Voici 5 questions que vous devriez vous poser avant de le faire !
